Finanzierung
Die Finanzierung stellt einen sehr großen Bereich bei den Banken dar, weshalb nahezu alle Kreditinstitute einen eigenen Geschäftsbereich Finanzierung bzw. Kredit besitzen, meistens als Kreditabteilung bezeichnet. Dabei kann zwischen ganz unterschiedlichen Arten der Finanzierung unterschieden werden, angefangen vom kurzfristig in Anspruch genommenen Dispositionskredit bis hin zu einem sehr langfristigen Immobiliendarlehen.
Neben dem Dispositionskredit nutzen sehr viele Kunden auch einen Ratenkredit, der eine sehr einfache und leicht verständliche Form von Kredit darstellt. Zudem ist der Ratenkredit sehr flexibel, da man ihn für ganz unterschiedliche Vorhaben nutzen kann. So sind zum Beispiel alle Anschaffungen im Konsumbereich, beginnend vom neuen Fernseher bis hin zum neuen PKW, über einen Ratenkredit zu finanzieren. Dieser bietet Laufzeiten zwischen einem und acht Jahren an und von der Darlehenssumme her kann sich der jeweilige Kreditnehmer in den meisten Fällen im Bereich zwischen 3.000 und 50.000 Euro frei entscheiden.
Ein weiterer großer Teilbereich im Bereich Finanzierung stellt der Bereich Baufinanzierung dar. Da auch der Erwerb eines Eigenheims zuletzt deutlich zugenommen hat, hat sich dieser Teilbereich stets vergrößert. Eine Baufinanzierung ist fast immer eine sehr umfangreiche Finanzierungsform und der Kunde benötigt hier viel Beratung, denn immerhin haben solche Darlehen, die zur Immobilienfinanzierung genutzt werden, Laufzeiten zwischen 20 und 30 Jahren. Diese zur Baufinanzierung genutzten Darlehen bezeichnet man auch als Immobilienkredit, als Baukredit oder als Hypothekendarlehen.
Die Haupteigenschaft dieser Kredite besteht zum einen in der bereits erwähnten langen Laufzeit, einer meistens hohen Darlehenssumme und in der Tatsache, dass die Kreditzinsen, in diesem Bereich auch als Hypothekenzinsen bezeichnet, im Vergleich zu den Zinsen anderer Kreditarten für den Kreditnehmer sehr günstig sind. Begründen kann man dieses vor allen Dingen damit, dass der größte Teil der vergebenen Darlehenssumme durch die Immobilie als solche abgesichert ist, und zwar in Form eines Grundpfandrechtes (Grundschuld oder Hypothek). Ohne diese Kreditsicherheit erhält man fast ausnahmslos gar keinen Immobilienkredit.
